Investiamo direttamente
Acquisizione, riqualificazione e vendita di immobili con un piano definito di costi, tempi e posizionamento nel mercato.
More than a home.
Selezioniamo immobili con potenziale inespresso e li trasformiamo in investimenti immobiliari di valore.
Aree di business.
Quattro linee operative per investire, strutturare e valorizzare operazioni immobiliari con controllo diretto di tutte le fasi del progetto.
Investiamo con partner selezionati
Su invito — investimenti diretti in singole iniziative in sinergia con soggetti terzi.
Valorizziamo immobili per proprietari
Ristrutturazione e riposizionamento di immobili per proprietari privati e società.
Analizziamo operazioni immobiliari
Business plan, analisi di sensitività, scenari avversi, fabbisogno finanziario e strategia di realizzo.
Il nostro approccio all'investimento.
Ogni fase deve confermare la strategia iniziale o indicare con chiarezza dove intervenire.
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01
Acquisizione
Selezioniamo e acquistiamo asset con inefficienze identificabili e gestibili in origine: prezzo, layout, stato manutentivo, destinazione, processo di vendita o struttura dell'operazione.
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02
Analisi di scenari alternativi
Costi, tempi, assorbimento del mercato e scenari avversi vengono verificati prima dell'acquisizione.
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03
Piano e controllo degli investimenti
Gli investimenti sono definiti nel business plan e costantemente monitorati per voci, tempi e imprevisti, misurandone l'impatto sul valore creato.
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04
Strategia di vendita
Domanda finale, timing, posizionamento e alternative di vendita devono essere identificabili e misurabili nel corso della definizione della strategia iniziale.
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05
Struttura del capitale
Capitale, governance e responsabilità operative vengono strutturati per mantenere allineati costi, tempi e obiettivi di realizzo dell'operazione.
Competenze integrate.
Presidio completo.
Per attuare strategia e processo coordiniamo competenze specialistiche lungo l'intero ciclo dell'investimento.
Ricerca
Identificazione, screening e selezione delle opportunità coerenti con i criteri di investimento.
Analisi integrata
Valutazione finanziaria, urbanistica e tecnica dell'asset e dell'operazione.
Gestione progettuale
Concept, progettazione, autorizzazioni, pianificazione economica e controllo dei costi, tempi e obiettivi di realizzo.
Realizzazione
Selezione e coordinamento di imprese, fornitori e professionisti coinvolti nell'intervento.
Commercializzazione
Posizionamento, strategia di comunicazione e gestione del processo fino alla rivendita finale.
Presenta il tuo
immobile.
Per una prima valutazione sono utili: localizzazione, destinazione, superficie, situazione urbanistica, prezzo richiesto e documentazione disponibile.
In alternativa, scrivi direttamente a:
info@barchetticapital.com L'invio di informazioni non costituisce proposta, impegno all'investimento o sollecitazione al pubblico risparmio.